REHABILITATION BIOCONSTRUCTIVE DE LOGEMENT A STA. CRISTINA D’ARO
Le travail que nous présentons est la réforme globale, pour une humble famille avec deux filles, d’une petite maison individuelle dans la ville de Santa Cristina d’Aro, située dans la région du Baix Empordá (Gérone), à environ 5 km de la côte . La maison qui appartenait à un parent, est située dans la zone urbaine de la ville
et cela fait partie d’une promotion des années 1970 des maisons égales de la classe moyenne. Les principales déficiences constructives et de bio-habitabilité qui ont surgi étaient l’isolation, l’humidité due à la condensation et l’action capillaire, provoquant des champignons et un environnement excessivement humide, aggravés par le courant tellurique de l’eau sur la face nord et les installations obsolètes, sans mise à la terre, qui généré des perturbations électromagnétiques. Il ne répondait pas non plus aux besoins du programme fonctionnel des nouveaux habitants. [Vc_single_image image = “9337” img_size = “full”]
Initialement, la possibilité de le vendre et d’en construire un nouveau sur un autre terrain a été évoquée, mais finalement, le propriétaire a décidé garder la maison et la réhabiliter. Son emplacement présente de nombreux avantages car il s’agit d’un quartier consolidé au cœur de Santa Cristina d’Aro, à proximité des travaux, des services et des écoles de la municipalité. À son tour, la possibilité d’enseigner le tai-chi dans l’espace de garage existant a été vue. La maison isolée est située sur un petit terrain de 400m2, avec un accès insuffisant par le nord. Malgré cela, l’emplacement des principaux espaces de vie devrait être dans la zone sud, à l’arrière de la parcelle. La possibilité d’agrandir certains espaces est considérée comme améliorant leur habitabilité. Cependant, la réglementation urbanistique est très contraignante et limitée à l’entretien typologique et à l’homogénéité des bâtiments, rendant impossible la modification des volumes existants. Comme méthodologie de travail, plusieurs rencontres sont organisées avec la famille pour mieux comprendre leurs besoins et proposer une répartition en fonction de leur mode de vie. La nouvelle distribution propose une division jour, au rez-de-chaussée, et nuit, au premier étage. Au rez-de-chaussée, après avoir évalué l’espace disponible, la décision est prise de localiser l’espace le plus vital et le plus permanent au Sud, composé de
la cuisine, la salle à manger et le salon. Dans la façade sud, deux grandes portes-fenêtres s’ouvrent, permettant l’accès et l’agrandissement des espaces de vie et de salle à manger à l’extérieur, en profitant de l’espace sur le terrain. Au Nord, la salle de bain et le garage existants sont modifiés et un bureau est créé. Au premier étage, il y a les deux chambres des filles, une chambre principale, une salle de bain et un distributeur avec
accès à l’escalier au premier étage. Les chambres avec fenêtres sont situées sur les façades sud et est et la salle de bain au nord, à leur tour les fenêtres sont fermées à l’ouest, notamment en raison de la surchauffe estivale due au soleil couchant. Pour optimiser l’accès aux pièces et profiter de l’espace intérieur, un escalier semi-elliptique est situé, éclairé par une lucarne au centre du
maison. Repenser toute cette nouvelle répartition conduit à modifier la répartition des charges, ce qui impliquait la réalisation de différentes poutres intégrées dans la dalle existante et la construction d’un noyau central de murs porteurs autour de l’escalier elliptique.
Voici comment vous commencez avec la stratégie de travailler sur l’enveloppe entière
du bâtiment s’agrandit et ajoute des fenêtres et des accès, pour son adaptation
aux nouveaux usages internes et surtout pour améliorer les caractéristiques
bioclimatique du bâtiment. Les premières décisions sont prises: étendre
Fenêtres orientées plein sud pour améliorer le rayonnement solaire
en utilisant l’effet de serre de la surface vitrée, et ajoutez une couche
d’isolation en panneaux de particules de liège à l’extérieur des façades
Nord, Est et Ouest. La façade sud devait rester isolée, car
En raison du rayonnement solaire reçu, il est plus pratique de profiter de son
apport de chaleur à l’intérieur de la maison en raison de l’inertie thermique du
matériau construit, mais finalement pas fait. C’est un bâtiment
construit avec un système de planchers de solives en béton armé et
murs porteurs sur murs extérieurs construits avec deux feuilles de 10 cm
en brique simple pleine formant une chambre et sans isolation. Pour autant que je sache
soulève en priorité le reconditionnement thermique du
bâtiment aux nouvelles réglementations, cela implique d’isoler toutes les façades,
terrasse et menuiserie.
Comme solutions à l’amélioration du comportement thermique, il est décidé de fixer mécaniquement une couche extérieure de liège aggloméré de 3 + 3 cm, et de projeter un enduit et stuc avec teinture de chaux Morón. Pour améliorer l’isolation de la couverture, des couvertures en fibre de chanvre de 11 cm d’épaisseur ont été placées entre les cloisons de raccordement de la couverture
La menuiserie est de haute qualité, exécutée par une entreprise locale, grâce à l’utilisation de caméra et de verre de sécurité, d’un joint en caoutchouc et exécutée en bois de châtaignier, avec des sous-cadres fortement traités avec des sels, en raison de la présence de termites, et une protection finale avec des vernis. naturel à base d’huile de lin. Grâce au faux-châssis, le pont thermique dans la connexion entre la menuiserie et le mur est également évité, en évitant de placer des mousses ou des silicones indésirables du point de vue de la bio-construction. [/ Vc_column_text]
Projet: Ecoarchitecture-Gabi Barbeta
Architectes: Gabriel Barbeta, Laura Barbera, Jordi Caminero
Architecte technique: David Pradas
Constructeur: Puig alternative house – Construcciones Ventura
Menuiserie: Iscletec
Installations: Installations SAVA
Année d’achèvement 2011 [/ vc_column_text] [/ vc_column] [/ vc_row]